Menu

Tren saat ini di Kentucky Foreclosures dan Real Estate

December 4, 2018 - agen piala dunia 2018, judi bola

[ad_1]

Pasar Kentucky mengalami pemulihan yang tidak merata, dengan wilayah metropolitan melaporkan keuntungan di sebagian besar kabupaten sementara lebih banyak daerah pedesaan terus berjuang dengan penyitaan dan properti yang tertekan. Kedekatan daerah pedesaan ini dengan real estat metropolitan yang lebih mahal pada saatnya akan menopang pasar dalam skala yang lebih luas, tetapi sementara itu nilai-nilai yang tertekan dari properti yang kurang terpusat menghadirkan peluang bagi pembeli penyitaan Kentucky dan real estat.

Apa Yang Terjadi Sekarang di Kentucky Foreclosures and Real Estate

Meskipun harga jual dan harga daftar secara bertahap meningkat, pasar di Kentucky tetap bergejolak karena volume penjualan yang rendah. Namun, di Louisville, yang kadang-kadang dianggap sebagai barometer untuk kesehatan pasar real estate Kentucky yang lebih luas, lingkungan yang paling diinginkan menunjukkan kenaikan yang cukup besar dalam harga rata-rata dalam beberapa bulan terakhir menurut profesional real estat lokal. Tren serupa telah dicatat di dekat Lexington, di mana volume penjualan tetap rendah karena sebagian merupakan persediaan yang dikontrak oleh penjual yang enggan.

Di mana mencari Foreclosures Kentucky dan Real Estate: Lexington

The Lexington-Bluegrass Association of Realtors melaporkan total penjualan properti residensial Lexington sebesar $ 174,3 juta pada bulan Mei 2012, dengan peningkatan tahun ke tahun dalam jumlah area Lexington rumah keluarga tunggal yang terjual 26%. Penjualan unit kondominium dan townhome juga meningkat sebesar 22%, meskipun properti ini merupakan bagian yang sangat kecil dari pasar Lexington dengan hanya 55 penjualan yang dilaporkan pada bulan Mei. Harga jual rata-rata juga naik, dari $ 145.000 menjadi $ 149.000, selama periode tersebut. Penyitaan Lexington dan pasar real estat mungkin berada pada titik kritis karena persediaan menurun hingga sekitar 6 bulan pasokan; inventaris di bawah enam bulan dapat menjadi indikasi pasar penjual.

Lexington adalah rumah bagi dua universitas besar, Transylvania University dan University of Kentucky, serta banyak perguruan tinggi dan universitas yang lebih kecil. Komunitas penyewaan yang telah tumbuh di sekitar sekolah-sekolah ini merupakan peluang investasi yang menarik, terutama di mana properti yang dekat dengan pusat kota menjadi tersedia. Lebih jauh dari investor pusat kota lebih cenderung menemukan rumah keluarga tunggal dan kadang-kadang properti mewah yang dijual.

Di mana Mencari Foreclosures Kentucky dan Real Estat: Louisville

Harga rata-rata untuk rumah di Louisville telah turun 2% dari tahun ke tahun, turun dari $ 138.000 pada April 2012 menjadi $ 135.000 pada April 2013. Ini menjadikan Louisville salah satu daerah metropolitan paling murah untuk penyitaan Kentucky dan real estat. Harga jual rata-rata terendah di Bullitt County, dengan harga jual median Mei 2013 mencapai $ 125.500, penurunan 4,2% dari Mei 2012 ketika harga jual rata-rata adalah $ 131.000. Terletak di selatan Louisville, Bullitt County dan sekitarnya memiliki beberapa kantong peningkatan aktivitas penyitaan, termasuk Gunung Washington dan Shepherdsville. Dalam jarak komuter yang mudah dari Louisville, area ini mungkin tempat yang menarik untuk mencari investor penyitaan Kentucky.

Foreclosures wilayah Louisville menjalankan keseluruhan dari properti mewah ke bungalow sederhana dan tripleks atau struktur dupleks yang memerlukan pembaruan kecil sebelum konversi sewa atau dijual kembali. Karena lokasi yang lebih pedesaan di mana properti ini cenderung ditemukan harga sering jauh di bawah rata-rata nasional. Pasar sekunder seperti Louisville dan Lexington saat ini kurang dihargai oleh investor real estat, yang dapat mengarah pada peluang nyata dalam waktu dekat bagi mereka yang mencari pasar yang kurang kompetitif untuk berinvestasi.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *